Продажба -0% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Люлин 5

София Люлин 5
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 204 000 € 1 728 €/кв.м
Очакван наем 511 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~511 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс 27,64 кв.м.
родителска спалня 20,23 кв.м.
втора спалня 16,68 кв.м.
баня с тоалетна 4,35 кв.м.
втора баня с тоалетна 3,74 кв.м.
склад 2,03 кв.м.
лоджия 4,72 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра локация
близо до метро
нова тухлена сграда
Недостатъци
на етап АКТ 14

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ118 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2026 г., разположена на комуникативно място в ж.к. Люлин 5, бул. Панчо Владигеров. Имотът е с площ 118 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 9. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (27,64 кв.м), две спални, две бани с тоалетна и склад, осигуряващи удобство и комфорт в ежедневието. Сградата разполага с представителен вход, а в близост са метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, училища и зелени площи. Предвидена е възможност за закупуване на надземни и подземни паркоместа. Имотът се предлага на етап АКТ 14 с издаден член 181 и схема на плащане 30% на предварителен договор и 70% на АКТ 16.

Описание от продавача

Агенция Ел-Ем продава без комисион за купувача тристаен апартамент на АКТ 14 и издаден член 181 с отлична локация и потенциал.
Схема на плащане 30% на предварителен договор и 70% на акт 16.
Представяме ви уютен и светъл тристаен апартамент, разположен на една от най-комуникативните локации в ж.к. Люлин 5 ,бул. Панчо Владигеров. Имот, който съчетава удобство и функционалност.

Възможност за покупка на надземни и подземни паркоместа.

Апартаментът впечатлява с правилно и практично разпределение, което осигурява комфорт в ежедневието:

Просторна дневна с кухненски бокс с впечатляващ размер от 27,64 кв.м.
Родиделска спалня с размер 20,23 кв.м.
Втора спалня с рамер 16,68 кв.м.
Баня с тоалтна 4,35 кв. м.
Втора баня с тоалетна 3,74 кв.м.
Склад 2,03 кв.м.
Лоджия 4,72 кв.м.
Чистата му жилищна площ е 103,47 кв.м.

Сградата разполага с представителен вход, изпълнен с висококачествени материали и внимание към детайла. В непосредствена близост се намират метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и зелени площи всичко необходимо за спокоен и удобен градски живот.

🔑 Основни предимства:

* функционално разпределение

* светъл и топъл апартамент

* бърз достъп до центъра на града

* отлична и търсена локация

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед Виктория Цолова 0887 11 89 15

Приблизителна локация