Продажба +25% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 465 000 € 5 054 €/кв.м
Очакван наем 1 139 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 139 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
паркомясто
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ92 м²
Стаи3
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Имотът е с площ от 92 кв.м и предлага паркомясто и асансьор.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и изложение запад/север, което осигурява добра дневна светлина. Отоплението е с ТЕЦ и климатици, което позволява гъвкаво управление на температурата.

Сградата е с висок стандарт на строителство, като са използвани качествени материали. Наличието на асансьор и паркинг допринасят за удобството на живущите.

Локацията е тиха и спокойна, в близост до Южен парк, метростанция Витоша и мол Парадайс Център, както и до училища, детски градини и други удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на баланса между локация, функционалност и съвременни удобства.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме необзаведен тристаен апартамент, разположен в елегантна бутикова сграда в един от най-предпочитаните райони на София кв. Лозенец . Имотът се намира на тиха и спокойна улица, само на крачки от Южен парк и същевременно в непосредствена близост до бул. Черни връх . Метростанция Витоша и мол Парадайс Център са на около 650 м пешеходно разстояние. Южен Парк е на по-малко от 150 метра. В близост до рестижни училища и детски градини, банки, хипермаркети, малки търговски обекти, медицински и спортни центрове и заведения.

Параметри на имота:
Застроена площ: 92.13 кв.м
Етаж: 5 от 6
Изложение: запад / север
Отопление: ТЕЦ и климатици
Паркиране: гараж за една кола
Такса поддръжка: предстои да бъде определена от общото събрание на собствениците

Апартаментът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на престижната локация, функционалното разпределение и високия стандарт на сградата.

Цената на имота е 465 000 евро / 909 460.95 лв. без ДДС или 558 000 евро / 1 091 353.14 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-139993
Тел: 0885 965 704, 02 404 60 08
Отговорен брокер:Александър Кара

Приблизителна локация