Тристаен апартамент с голяма тераса в Лозенец, София

Цената на имота е с около 361 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (215 имота) — 6 250 €/м² срещу 3 992 €/м².

Апартамент с три стаи в долната част на Лозенец, град София, разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор. Имотът е сам на етажа, без съседи, което осигурява допълнителна уединеност.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, като родителската спалня разполага с гардеробна, и баня с площ 11 кв.м. Апартаментът има голяма тераса, която обикаля целия имот и е достъпна от всички стаи.

Сградата е ново строителство с акт 16 от 2025 г., изпълнена с тухлени материали. Има изводи за термопомпа за отопление и охлаждане, подготвена тераса за двойно подово покритие и окабеляване за СОТ и камери.

Локацията е удобна, близо до метростанции Европейски съюз и Васил Левски, както и до НДК и ул. Граф Игнатиев. Районът е спокоен и престижен, в близост до училище и детска градина.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, удобства и локация за градски начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 437 €, а очакваният наем за района — 1 118 €. Наемът покрива 25% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец