Продажба−12% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Лозенец с три балкона

СофияЛозенец
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба465 000 €3 522 €/м²
Очакван наем1 147 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска2 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 147 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 916 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 132 кв.м в Лозенец, София. Разполага с дневна, две спални, кухня, две бани с тоалетни и три балкона. Разпределението е функционално и осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване. Сградата е масивна тухлена, построена през 1997 г., на трети етаж от пет. Вътрешното състояние включва тиков паркет и обзавеждане, което допринася за удобството на обитателите. Локацията е в старата част на квартала, близо до Факултета по математика и информатика, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три балкона
  • качествени материали
  • масивна тухла
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района