медиана 3 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 940 €/мес наем · доплащаш ~ 1 108 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~62 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (215 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 945 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (215 имота) — 3 522 €/м² срещу 3 992 €/м².
Тристаен апартамент с площ 132 кв.м в Лозенец, София. Разполага с дневна, две спални, кухня, две бани с тоалетни и три балкона. Разпределението е функционално и осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване. Сградата е масивна тухлена, построена през 1997 г., на трети етаж от пет. Вътрешното състояние включва тиков паркет и обзавеждане, което допринася за удобството на обитателите. Локацията е в старата част на квартала, близо до Факултета по математика и информатика, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 063 €, а очакваният наем за района — 1 118 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 940 €/мес наем · доплащаш ~ 1 108 €/мес
медиана 3 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 760 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 390 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 4 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 4 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 3 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 940 €/мес наем · доплащаш ~ 2 896 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.