Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент в Лозенец с паркомясто и асансьор

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба674 000 €5 711 €/м²
Очакван наем1 155 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 990 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 835 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Апартаментът е на трети етаж в сграда от 2015 г. с тухлено строителство. Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за комфортно жилище. Сградата е с модерна архитектура, вентилирана фасада и алуминиева дограма Schüco, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Намира се в близост до метростанция Джеймс Баучер и хотел Маринела, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с удобства като паркомясто и асансьор.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района