Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~203 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (217 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 875 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 203 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (217 имота) — 5 711 €/м² срещу 3 992 €/м².
Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Апартаментът е на трети етаж в сграда от 2015 г. с тухлено строителство. Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за комфортно жилище. Сградата е с модерна архитектура, вентилирана фасада и алуминиева дограма Schüco, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Намира се в близост до метростанция Джеймс Баучер и хотел Маринела, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с удобства като паркомясто и асансьор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 990 €, а очакваният наем за района — 1 115 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 4 098 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 115 €/мес наем · доплащаш ~ 883 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 632 €/мес
медиана 4 098 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 4 098 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 115 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес