медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 080 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота) — 4 500 €/м² срещу 3 980 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Лозенец, на бул. Черни връх.
Разпределението включва три отделни стаи с обща площ от 110 кв.м, подходящо за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена наскоро с акт 16 от 2021 г., оборудвана с асансьор и подземни паркоместа. Отоплението е индивидуално с изводи за климатици, а имотът е окабелен за интернет и телевизия.
Локацията е удобна, близо до метростанция и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра инфраструктура и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 196 €, а очакваният наем за района — 1 116 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 3 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 3 798 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 947 €/мес наем · доплащаш ~ 634 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 543 €/мес
медиана 3 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 546 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 3 798 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 947 €/мес наем · доплащаш ~ 1 101 €/мес