ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски Г с тераса и асансьор

СофияЛевски Г

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба192 812 €1 890 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска855 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Левски Г, в новострояща се сграда от 2029 г. на трети етаж от общо девет.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса, с изложение изток и север.

Сградата е тухлена, с асансьор и отопление на ТЕЦ, като апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна, на 500 метра от бъдеща метростанция и с бърз достъп до основни пътни артерии.

Подходящ за хора, търсещи функционален жилищен имот с добра транспортна връзка в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Недостатъци

изложение северно
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.