медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 575 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~25 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски Г (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски Г (57 имота) — 1 850 €/м² срещу 2 094 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Левски Г, в новострояща се сграда от 2029 г. на трети етаж от общо девет.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса, с изложение изток и север.
Сградата е тухлена, с асансьор и отопление на ТЕЦ, като апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка.
Локацията е удобна, на 500 метра от бъдеща метростанция и с бърз достъп до основни пътни артерии.
Подходящ за хора, търсещи функционален жилищен имот с добра транспортна връзка в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 837 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 112 €. Обявен е от 270 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски Г
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 575 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 102 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 347 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 2 102 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 494 €/мес