ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тристранно изложение в Левски Г, София

СофияЛевски Г

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба195 620 €1 996 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда на ул. 'Поручик Георги Кюмюрджиев' в Левски Г, София.
Разпределението включва три стаи с тристранно изложение - изток, запад и север, което осигурява добра дневна светлина и панорамна гледка.
Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., с асансьор и включени удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е в градска среда с лесен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и удобства в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

тристранно изложение
ново строителство
панорамна гледка
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.