ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса в Левски Г, София

СофияЛевски Г

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба240 000 €2 181 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 8 700 €

240 000 €2 Май 2026Първоначална цена
248 700 €▲ 8 700 € (3.6%) 22 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда в квартал Левски Г, София.
Имотът е с разпределение от голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, прилежаща тераса, родителска спалня със собствена баня, още две спални, втора баня и складово помещение.
Сградата е с качествено строителство от тухла, оборудвана с асансьор, паркоместа, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Разположена е в затворен комплекс с озеленяване и места за отдих, на 7-ми етаж от 8, с източно изложение.
Подходящ имот за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.