ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение в Левски Г, София

СофияЛевски Г
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба222 905 €1 955 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска989 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 2 995 €
  1. 225 900 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 222 905 €▼ 2 995 € (1.3%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в район Левски Г, с очаквано завършване през 2026 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса с излаз от дневната. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина. Отоплението е на ток. Общите части на сградата са луксозно завършени, а строителят е с доказан опит. Локацията е удобна, с близост до бъдеща метростанция, училища, детски градини, магазини и основни булеварди. Предлага се възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • луксозни общи части
Недостатъци
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • две спални
  • две бани с тоалетни
  • тераса
  • склад

Удобства

  • Интернет връзка
  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района