Тристаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада, София

Цената на имота е с около 188 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 1 766 €/м² срещу 3 021 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределение включва просторна дневна, трапезария с кухненски бокс, две самостоятелни стаи, складово помещение и две бани с тоалетни. Към всички помещения има голяма озеленена дворна тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Наличен е асансьор и подземен гараж.

Локацията е близо до булевард Черни връх, Мол Парадайз център и метростанция Витоша, с удобни транспортни връзки и близост до училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в съвременна жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 1 192 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 277 дни. От публикуването цената е повишена с 30 000 € (12.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада