Тристаен апартамент с две тераси в Кръстова вада, София

Цената на имота е с около 114 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (472 имота) — 2 244 €/м² срещу 3 019 €/м².

Тристаен апартамент в нова сграда от 2026 г. в квартал Кръстова вада, София. Жилищната площ е 117 кв.м, разположена на последния шести етаж от шестетажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с WC, две тераси и склад. Изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена конструкция, предадена на шпакловка и замазка, с изпълнени ВиК и ОВ инсталации до тапа. Отоплението е на газ и електричество. Входната врата е блиндирана, а терасите са завършени с гранитогрес.

Локацията е близо до МОЛ Парадайз и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки. Около сградата има възможности за паркиране и опция за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 1 272 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада