медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент с площ 126 кв.м. в квартал Кръстова вада, град София. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 15 в нова тухлена сграда от 2022 г. с Акт 16.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, гардеробна, мокро помещение и тераса с гледка към Витоша и София. Помещенията са светли и просторни, с функционално разпределение.
Сградата е с модерна конструкция и материали, отоплението е чрез термопомпена система на газ и ток. Наличен е асансьор, видеонаблюдение и жива охрана. Степента на завършеност е на шпакловка и замазка, с вътрешна и външна ПВЦ дограма.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, Околовръстен път, магазини и градски транспорт. Метростанция Витоша е на около 15 минути пеша, а бъдеща метростанция ще бъде на 100 метра от сградата.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен и функционален дом в добре развита градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 850 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 965 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 380 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 183 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес