ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба355 000 €3 086 €/м²
Очакван наем1 202 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 202 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

New Estates Ви представя тристаен апартамент в нова бутикова сграда, разположена в един от най-предпочитаните райони на столицата над търговски център Paradise Center, в близост до бул. Черни връх и метростанция Витоша . Локацията съчетава тишината и спокойствието на високите части на квартал Лозенец с непосредствена близост до всички удобства на градската среда.
Районът е сред най-динамично развиващите се и търсени в София в момента, благодарение на съчетанието между престижно местоположение, отлична инфраструктура и лесен достъп до ключови пътни артерии. Сградата се намира на пешеходно разстояние от Paradise Center, метростанция, разнообразни магазини, ресторанти, спортни и бизнес обекти, което я прави изключително удобна както за живеене, така и за инвестиция.
Проектът се отличава с модерна визия, висококачествено строителство и ограничен брой апартаменти, което гарантира спокойствие, комфорт и усещане за уединение. Внимание към детайла, стилна архитектура и функционални разпределения са сред основните предимства на тази бутикова сграда, насочена към клиенти с високи изисквания към качеството на живот и инвестиционната стойност на имота.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района