ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба316 000 €2 796 €/м²

Очакван наем1 208 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 402 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.9% · 6 000 €

310 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
316 000 €▲ 6 000 € (1.9%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Схема на плащане 40% на предварителен договор и 60% след акт 16!
Представяме Ви нов луксозен обект на топ локация в кв. Кръстова вада в близост до Мол Парадайс. Конретният апартамент е тристаен 113 кв.м (94 кв.м застроена площ), ет. 3 от 10. Състои се от входно антре, дневна с кухненски бокс 27,3 кв.м, 2 спални по 13 и 11,3 кв.м, 2 бани с тоалетни, мокро помещение, тераса.
Доказан строител, стилна архитектура, вентилируема окачена фасада с естествен камък, толо и шумоизолации между отделните жилища, топ-локация на 500м от Мол Парадайс. Лесен достъп по бул. Черни връх до всяка точка на града. Пусков срок края на 2025г.
Обадете се сега!
Безплатно съдействие за кредитиране с най-добрите условия на пазара!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.