Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 333 777 € 2 953 €/кв.м
Очакван наем 1 176 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 176 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
коридор
всекидневна
кухненски бокс
трапезария
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
качествени материали
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Ю, И, С
Изложение на имота

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в квартал Кръстова вада, София. Разполага с входно антре, коридор, южна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е разположен на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2025 г. и разполага с асансьор. Строителството е с качествени материали, включително немска дограма Kömmerling с трислоен стъклопакет, отопление с индивидуално газово котле и изводи за климатици. Локацията е удобна с бърз достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път, метростанция Витоша, Мол Парадайс и Южен парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с гледка към планината и модерни удобства.

Описание от продавача

ЕРА Голд има уводолствието да Ви представи слънчев тристаен апартамент с гледка към планина Витоша, разположен в кв. 'Кръстова вада' с бърз и лесен достъп до всички точки на града, благодарение на бул. 'Черни връх' и Околовръстен път. Само на около 10 мин. от метростанция Витоша, Мол Парадайс и Южен парк.

Разпределение: Входно антре и коридор, южна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, баня с тоалетна и 2 тераси. Изложение: Юг/Изток/Север.
Обща площ: 113.39 кв. м.
Застроена площ: 99 кв. м.

Детайли:
- Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка
- Слънчеви стаи, с достъп до тераси и гледка към планина Витоша
- Дограма КЬОМЕРЛИНГ немски със седем-камерна профилна система с трислоен стъклопакет.
- Отопление с индивидуално газово котле и изводи за климатици.
- Бутикова сграда с модерни общи части и асансьор ОРОНА
- Възможност за покупка на надземен гараж 40,000 евро

Всички цени са с включен ДДС!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062790

Приблизителна локация