медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 2 700 €/м² срещу 3 020 €/м².
Тристаен апартамент в квартал Кръстова вада, град София.
Разпределението включва просторно антре, голям хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две тераси и две бани с тоалетна.
Сградата е тухлена, с акт 16, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е удобна, близо до метростанция, мол Парадайс, автобусни спирки и супермаркети, като същевременно предлага достъп до зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добър градски достъп и възможност за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 318 €, а очакваният наем за района — 1 193 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 900 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 1 192 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 1 150 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес