Продажба -17% под пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 4 Дек 2025 · Обновено: 6 Март 2026
Продажба 265 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 1 165 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 165 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Описание от продавача

Референтен номер: AP 135908

Екслузивно представяме за продажба апартамент в нов жилищен проект в квартал Кръстова вада , удобно разположен в непосредствена близост до бул. Черни връх , метростанция Витоша и търговския център Paradise Center .

Локацията предлага идеален баланс между удобен градски достъп и спокойна жилищна среда, което я прави изключително желана за живеене.
Комплексът е ситуиран на тиха вътрешна улица, само на метри от бъдещата нова метростанция при кръстовището на ул. Димитър Манчев и бул. Черни връх . Това е значително предимство както за бъдещите жители, така и за инвеститорите, търсещи възможности за капиталовложение.

Сградата разполага с два входа и общо 68 апартамента, както и просторен общ подземен паркинг. Всеки апартамент е проектиран функционално с оптимално разпределение, което максимално използва вътрешното пространство и намалява общите части. Така се осигурява реална стойност за всеки квадратен метър.

Апартаментът е тристаен, ситуиран на етаж 1 и има обща площ 106.01 кв.м.

Жилищната площ е 93.25 кв.м, общите части са 12.76 кв.м и има следното разпределение:

коридор;
всекидневна с кухня и кът за хранене,
две спални;
2 бани с тоалетни;
тераса.

Комплексът предлага редица ключови предимства. Архитектурата е модерна с отличителен дизайн, а сградата е изградена от висококачествени материали, с детайлно изпълнение. На последния етаж се намират премиум пентхауси, а за избрани апартаменти и пентхауси се откриват панорамни гледки към Витоша.

Прекрасната локация, тишината на вътрешната улица и функционалните разпределения осигуряват спокойствие и комфорт, правейки инвестицията в имот тук желана.

Проектът залага на съвременни решения за комфорт и устойчивост. Сградата ...

Цената на имота е 265 000 евро / 518 294.95 лв. без ДДС или 318 000 евро / 621 953.94 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 135908
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация