медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 2 895 €/м² срещу 3 020 €/м².
Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда в квартал Кръстова вада, София.
Разпределение включва дневна с кухня и трапезария, две отделни спални, две бани с тоалетни и балкони към всяка стая.
Сградата е строена с висококачествени материали, има топло- и шумоизолация, а отоплението е на газ и климатици. Наличен е асансьор.
Локацията е удобна, близо до метростанция, МОЛ Парадайс и магазини, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът предлага функционално разпределение и комфортно градско жилище с потенциал за довършителни работи по избор на купувача.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 297 €, а очакваният наем за района — 1 193 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 1 192 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 1 150 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 447 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 715 €/мес