Продажба -13% под пазара

3-стаен апартамент в Красна поляна с две тераси

София Красна поляна 3
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 200 000 € 2 105 €/кв.м
Очакван наем 646 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
1 / 12
Строителство
ПК
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~646 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
два балкона
контролиран достъп
близо до училища и транспорт
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 12
СтроителствоПК
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Красна поляна 3, на ул. Добротич.

Разпределението включва самостоятелна кухня, просторен хол, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и два балкона, които могат да бъдат усвоени.

Сградата е от ЕПК конструкция с добра шумо- и топлоизолация, отопление на ТЕЦ, с контрол на достъпа и два асансьора, включително товарен.

Локацията е тиха, но комуникативна, с близост до училища, детски градини, транспортни връзки и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и удобен дом с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Описание от продавача

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площ: 95кв.м. ет.1/12 ЕПК изключително здрава конструктивно сграда с отлична шумо- и топлоизолация. Отопление: ТЕЦ.
ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартаментът е изключително практичен, светъл и без преходни стаи: Самостоятелна кухня, Просторен хол, Две непреходни спални, Баня, Отделна тоалетна (удобство за голямо семейство), Функционално мокро помещение, Два балкона (с възможност за усвояване). Към имота има и прилежащо мазе. Блок 339 е отлично поддържан, с контролиран достъп (чип), два работещи асансьора (включително товарен) и приятни съседи. Около блока има обширно междублоково пространство със зелени площи и възможност за свободно паркиране.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Имотът се намира на изключително тихо, но същевременно комуникативно място на втора линия от големите булеварди.
За семейства с деца: Точно срещу блока се намират 92 ОУ Димитър Талев и ДГ 125 Усмивка
Транспорт: На 3 минути пеша от спирки на трамваи 11, 22 и автобуси 11, 83. Бърз достъп до центъра на града и метростанции Вардар и Константин Величков .
Удобства: В непосредствена близост до пазар Красна поляна , супермаркети (Билла, Лидл, Т-Маркет), аптеки, банкови клонове и медицински центрове. На пешеходно разстояние от парк Св. Петър и Павел и Западен парк.За огледи и допълнителна информация: Стамен Едрев- 0889015784

Приблизителна локация