ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Красна поляна 2

СофияКрасна поляна 2
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба197 496 €2 078 €/м²
Очакван наем560 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска876 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент със застроена площ от 72.89 кв.м. Състои се от: преддверие, трапезария с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Намира се в югозападната част на столицата, в квартал 'Красна поляна'. Район в близост до училища и детски градини, като например 123 СУ 'Стефан Стамболов', ДГ 126 'Тинтява', 136 ОУ 'Любен Kаравелов' и други. Локацията предлага оптимална близост до новата метростанция 'Овча купел', което улеснява придвижването до Нов български университет и Софийски университет 'Св. Климент Охридски'. В близост има различи вериги супермаркети, фитнеси, болница 'Надежда' и пазар 'Росица'. Има добре изградена транспортна инфраструктура и се обслужва от всички видове градски транспорт: метро; трамваи 4, 11 и 22; автобуси 11, 60 и 83.
Осеметажна сграда с три входа. Нов дом на енергични хора, които не искат да се лишават от просторни и функционални разпределения разположени върху парцел от 3320 кв.м. Влаганите материали в строителството и доставчиците са доказали качеството си във времето. Акт 14 се очаква през месец Януари 2025 година.
Бърз достъп до центъра на град София и в същото време бягство от градската среда. Метростанция 'Овча купел'. Функционални разпределения. Развита инфраструктура. Добро и балансирано съотношение между качество и цена.
Обади се сега и цитирай този код 629994

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района