Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент в Красна поляна 2 с балкони

София Красна поляна 2
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 200 000 € 2 247 €/кв.м
Очакван наем 596 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~596 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
балкони
близо до училище и детска градина
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ89 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 12
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Красна поляна 2, София, разположен на 3-ти етаж в 12-етажна ЕПК сграда от 1980 г.

Разпределението включва хол с балкон, кухня с балкон, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна и отделна втора тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, но апартаментът е в състояние за ремонт, което позволява преустройство според нуждите на бъдещите обитатели.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, детска градина, училище и пазар, което прави имота подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за обновяване и адаптиране към индивидуални изисквания.

Описание от продавача

L'Artista представя: Ексклузивен тристаен апартамент в кв. Красна поляна 2.

Реф : 1239

Имаме удоволствието да Ви представим един просторен тристаен апартамент с площ от 88.60 кв.м, разположен в кв. Красна поляна 2, бл. 7А. Жилището се намира на 3-ти етаж в ЕПК сграда от 1982 г.

Апартаментът е за ремонт, което дава отлична възможност за преустройство и обзавеждане по собствен вкус. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Характеристики:
Тип: Тристаен апартамент

Площ: 88.60 кв.м

Етаж: 3

Строителство: ЕПК, 1982 г.

Състояние: За ремонт

Локация: кв. Красна поляна 2, бл. 7А

Разпределение:
Просторен коридор

Хол с излаз към балкон

Кухня с балкон

Две самостоятелни стаи

Баня с тоалетна

Отделна втора тоалетна

Предимства:
Функционално разпределение

Светъл и просторен апартамент

Отлична локация

В близост до градски транспорт

Детска градина точно срещу блока

Училище наблизо

На пешеходно разстояние от пазара на Красна поляна

Множество магазини и удобства в района

Благодарение на професионалния Хоум Стейджинг от L'Artista, виждате имота в най-добрата му светлина готов да посрещне своя нов собственик.



L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектър от финансови услуги - кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.

Приблизителна локация