Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Красна поляна 2, София

СофияКрасна поляна 2

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба169 990 €2 023 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 2 210 €

172 200 €5 Април 2026Първоначална цена
169 990 €▼ 2 210 € (1.3%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в район Красна поляна 2, град София. Разполага с отделна кухня, хол, две спални, баня, отделна тоалетна, килер и две тераси. Апартаментът е непреходен и с чиста площ 84 кв.м, без терасите. Сградата е панелна, с асансьор, разположена на 4-ти етаж от 8. Изложението е юг към хола и една спалня, и север към кухнята и втората спалня. Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти в близкия HOLIDAY PARK. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходен
две тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.