Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в София, Княжево

СофияКняжево

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба135 900 €1 742 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'G6' Ви представя 3-стаен апартамент в центъра на с. Владая.

Застроената площ на апартамента е 64.53кв.м.

Разпределението е следното: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и лоджия.

Отоплението е на ток.

Тухли 'Wienerberger'.

6 - камерна дограма с двоен стъклопакет, като има възможност да се постави троен стъклопакет.

10см. топлоизолация 'Baumit Harmony'.

Травертин на първи етаж.

Атрактивни схеми на плащане.

Опция за закупуване на паркоместа и мазе.

Разполагаме с други предложения в сградата.

В близост са: автобусни спирки, супермаркет 'Фреш', училище, читалище, детска градина, конна база и др.

Бърз достъп до гр. София.

10 мин с кола от 'Околовръстен път'.

15 мин. с кола от метростанция.

20 мин от кв. Център.

Агенцията осигурява пълно юридическо обслужване, както и съдействие при банково финансиране на покупко-продажбата.

За повече информация и запазване час за оглед не се колебайте, да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: +359 898 65 25 28.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.