Sale−32% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 16 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale135,900 €1,742 €/m²
Expected rent609 € /mo
Area
78 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'G6' Ви представя 3-стаен апартамент в центъра на с. Владая.

Застроената площ на апартамента е 64.53кв.м.

Разпределението е следното: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и лоджия.

Отоплението е на ток.

Тухли 'Wienerberger'.

6 - камерна дограма с двоен стъклопакет, като има възможност да се постави троен стъклопакет.

10см. топлоизолация 'Baumit Harmony'.

Травертин на първи етаж.

Атрактивни схеми на плащане.

Опция за закупуване на паркоместа и мазе.

Разполагаме с други предложения в сградата.

В близост са: автобусни спирки, супермаркет 'Фреш', училище, читалище, детска градина, конна база и др.

Бърз достъп до гр. София.

10 мин с кола от 'Околовръстен път'.

15 мин. с кола от метростанция.

20 мин от кв. Център.

Агенцията осигурява пълно юридическо обслужване, както и съдействие при банково финансиране на покупко-продажбата.

За повече информация и запазване час за оглед не се колебайте, да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: +359 898 65 25 28.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby