медиана 4 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · доплащаш ~ 1 586 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~105 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изгрев (26 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 743 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 105 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изгрев (26 имота) — 5 000 €/м² срещу 4 189 €/м².
Тристаен апартамент в град София, район Изгрев, в сграда от 2018 г. с тухлено строителство.
Жилището разполага с просторна дневна с кухненска зона, две спални, входно антре, баня, отделна тоалетна и лоджия с излаз от всички основни помещения.
Сградата е с асансьор, паркомясто и отопление на ТЕЦ, като общите части са завършени с качествени материали.
Локацията е близо до Ловния парк и Борисовата градина, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и метростанция.
Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между удобство и спокойствие в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 884 €, а очакваният наем за района — 1 141 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 121 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · доплащаш ~ 1 586 €/мес
медиана 4 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 825 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес
медиана 4 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 1 164 €/мес наем · доплащаш ~ 2 026 €/мес
медиана 4 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 141 €/мес наем · доплащаш ~ 1 832 €/мес
медиана 4 189 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 141 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
медиана 4 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 4 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · доплащаш ~ 3 139 €/мес
медиана 4 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · доплащаш ~ 3 139 €/мес