ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Изгрев, София

СофияИзгрев
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба375 000 €3 750 €/м²
Очакван наем1 299 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
17 / 17
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Изгрев, град София, разположен на 17-ти етаж в ЕПК сграда.

Жилището разполага с входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, две спални и тераса с южно изложение.

Сградата е от типа ЕПК с поддържани общи части и асансьор, апартаментът е след основен ремонт и е полуобзаведен.

Локацията е удобна с близост до два парка, училища, детски градини, метростанция и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене с функционално разпределение и добра градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района