Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба220 000 €2 857 €/м²
Очакван наем854 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СОФИЯ,КВ.ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ 77КВ.М. ЕТ1. С ПРЕХОД ХОЛ/СПАЛНЯ ВТОРА СПАЛНЯ,БАНЯ И WC ОТДЕЛНО,ДВЕ ТЕРАСИ,АПАРТАМЕНТА Е ЗА РЕМОНТ.ЦЕНА 220000 ЕВРО. КЛЮЧ 0888889760

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района