ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски Ливади с паркомясто

СофияГоце Делчев

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба339 068 €2 898 €/м²

Очакван наем858 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 646 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Манастирски Ливади Изток, София.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, две бани, склад и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с монолитна конструкция, качествени материали и модерни инсталации, с осигурено газово отопление и висок клас дограма.
Локацията е комуникативна, близо до Mall Bulgaria, Южен парк и основни пътни артерии, с удобен достъп до градски транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с добра връзка към центъра и удобства в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.