ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба330 000 €3 000 €/м²
Очакван наем858 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 606 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Гоце Делчев, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Имотът предлага голяма дневна с трапезария и кухненска част, три спални, баня с WC, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е ново тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, с възможност за гараж или паркомясто.
Локацията е в близост до Южен парк, метро станция Витоша и търговски център, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • WC
  • WC
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района