медиана 5 556 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 547 €/мес наем · доплащаш ~ 538 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в район Докторски паметник, София. Разпределението включва три спални, дневна, отделна кухня, баня и тоалетна, като позволява различни варианти за преустройство. Сградата е тухлена, построена около 1940 г., с височина на таваните 3,08 м и стоманобетонна конструкция. Отоплението и топлата вода се осигуряват от ТЕЦ, а изложението е юг/изток. Локацията е на бул. 'Евлоги и Христо Георгиеви', в близост до централни градски удобства и транспорт. Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис или търговска дейност, благодарение на функционалното разпределение и местоположението.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 5 556 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 547 €/мес наем · доплащаш ~ 538 €/мес
медиана 5 556 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 547 €/мес наем · доплащаш ~ 1 683 €/мес
медиана 5 556 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 547 €/мес наем · доплащаш ~ 2 180 €/мес
медиана 5 556 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 547 €/мес наем · доплащаш ~ 1 914 €/мес
медиана 6 200 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 110 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 5 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 474 €/мес наем · доплащаш ~ 1 006 €/мес
медиана 6 200 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 110 €/мес наем · доплащаш ~ 753 €/мес
медиана 5 556 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 547 €/мес наем · доплащаш ~ 494 €/мес