Тристаен апартамент с възможности за преустройство в Докторски паметник

Цената на имота е с около 99 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Докторски паметник (15 имота) — 4 523 €/м² срещу 5 682 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в район Докторски паметник, София. Разпределението включва три спални, дневна, отделна кухня, баня и тоалетна, като позволява различни варианти за преустройство. Сградата е тухлена, построена около 1940 г., с височина на таваните 3,08 м и стоманобетонна конструкция. Отоплението и топлата вода се осигуряват от ТЕЦ, а изложението е юг/изток. Локацията е на бул. 'Евлоги и Христо Георгиеви', в близост до централни градски удобства и транспорт. Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис или търговска дейност, благодарение на функционалното разпределение и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 726 €, а очакваният наем за района — 1 952 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е намаляла с 26 000 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Докторски паметник