Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в София, Докторски паметник

СофияДокторски паметник
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба1 330 000 €7 074 €/м²
Очакван наем1 522 € /мес
Площ
188 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска5 901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 4 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates | Christie s International Real Estate има удоволствието да Ви представи изключителен апартамент за продажба, разположен в тиха и престижна част на столицата - в непосредствена близост до парк Докторска градина.

Имотът се намира в елегантна, бутикова жилищна сграда с подземен паркинг, модерен асансьор, денонощна охрана и контролиран достъп. Общите части са луксозно изпълнени и отлично поддържани, създавайки усещане за класа още от входа.

Апартаментът е проектиран по индивидуален дизайнерски проект и впечатлява с изчистена естетика, съвременни решения и безкомпромисно качество на материалите. Интериорът съчетава стил и уют по начин, който отговаря на най-високите изисквания за комфорт. Пространството е светло и функционално, ориентирано към вътрешен двор, което осигурява спокойствие и уединение. Апартаментът разполага с красива тераса - идеално място за отдих или време със семейството.

Отоплението е решено с подово отопление и термопомпа, което гарантира ефективност и комфорт през всички сезони. Към имота има и подземно паркомясто, което допълва усещането за удобство и сигурност.

Перфектен избор за хора с усет към детайла, които търсят престижен имот в сърцето на града, съчетаващ локация, стил и модерни удобства.
Голямо антре, светла дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, родителска спалня с дрешник и собствена баня, втора спалня с баня, тоалетна за гости, перално помещение Ref. ID:26416

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района