Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Doktorski Pametnik

SofiyaDoktorski Pametnik
Published: 6 March 2026 Updated: 6 August 2026
Sale1,330,000 €7,074 €/m²
Expected rent1,505 € /mo
Area
188 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment5,901 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 26% of the payment — you top up about 4,396 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 74 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Unique Estates | Christie s International Real Estate има удоволствието да Ви представи изключителен апартамент за продажба, разположен в тиха и престижна част на столицата - в непосредствена близост до парк Докторска градина.

Имотът се намира в елегантна, бутикова жилищна сграда с подземен паркинг, модерен асансьор, денонощна охрана и контролиран достъп. Общите части са луксозно изпълнени и отлично поддържани, създавайки усещане за класа още от входа.

Апартаментът е проектиран по индивидуален дизайнерски проект и впечатлява с изчистена естетика, съвременни решения и безкомпромисно качество на материалите. Интериорът съчетава стил и уют по начин, който отговаря на най-високите изисквания за комфорт. Пространството е светло и функционално, ориентирано към вътрешен двор, което осигурява спокойствие и уединение. Апартаментът разполага с красива тераса - идеално място за отдих или време със семейството.

Отоплението е решено с подово отопление и термопомпа, което гарантира ефективност и комфорт през всички сезони. Към имота има и подземно паркомясто, което допълва усещането за удобство и сигурност.

Перфектен избор за хора с усет към детайла, които търсят престижен имот в сърцето на града, съчетаващ локация, стил и модерни удобства.
Голямо антре, светла дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, родителска спалня с дрешник и собствена баня, втора спалня с баня, тоалетна за гости, перално помещение Ref. ID:26416

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby