Продажба +41% над пазара

Тристаен тухлен апартамент с ТЕЦ и климатик в Докторски паметник

София Докторски паметник
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 780 000 € 7 647 €/кв.м
Очакван наем 1 883 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 883 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
две спални
самостоятелна кухня
баня
отделна тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
комуникативен район
отопление на ТЕЦ
климатик в дневната
близо до парк Заимов
Недостатъци
без асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в комуникативен район на София, близо до ул. Васил Априлов и ул. Оборище, с лесен достъп до градски транспорт и метростанция. Жилището е в тухлена сграда без асансьор, разположено на втори етаж с площ от 102 кв.м. Състои се от дневна, две спални, отделна кухня, баня и тоалетна. Отоплението е на ТЕЦ, а в голямото помещение има климатик, което осигурява допълнителен комфорт. Районът предлага разнообразие от магазини, заведения и близост до парк Заимов.

Описание от продавача

ХУБАВ РАЙОН! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! Предлагаме на Вашето внимание необзаведен апартамент, находящ се на ул. Оборище на метри от ул. Васил Априлов. Районът е изключително комуникативен, в близост има редица магазини, места за хранене, спирки на градски транспорт, метростанция, парк Заимов и други. Апартаментът е разположен в стара тухлена сграда, със заключващ се вход и домофонна система на трети реален етаж (втори над партер) без асансьор, с площ 102 кв.м. и се състои от: входно антре, дневна, две спални, самостоятелна кухня, баня и отделна тоалетна. Отоплението е на ТЕЦ, като има монтирани и климатик в голямото помещение.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Ясен Джанев 0888 23 50 63. Оферта номер: 329.

Приблизителна локация