Продажба +44% над пазара

3-стаен апартамент с южно изложение в Докторски паметник, София

София Докторски паметник
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 780 000 € 7 722 €/кв.м
Очакван наем 1 745 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 745 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария
стая
стая
кухня
баня
тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
високи тавани
остъклена тераса
блиндирана входна врата
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Интернет връзка

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Докторски паметник, на ул. Оборище. Намира се на втори етаж в сграда с поддържани общи части и санирана фасада.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария, две отделни стаи, самостоятелна кухня с остъклена тераса, баня и тоалетна. Помещенията са с високи тавани (3 м) и предимно южно изложение.

Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, има инверторен климатик и интернет. Подовите настилки са естествен дъбов паркет, дограмата е дървена, а входната врата е блиндирана.

Локацията е комуникативна, близо до нова метростанция и основни булеварди, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и добри технически характеристики.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Южен необзаведен апартамент на ул.'Оборище' очаква своите собственици. Локацията е екслузивна, комуникативна, в непосредствена близост се намира новата метростанция, а булеварди като бул.'Мадрид', бул. Ев.Георгиев и ул.'Оборище' дават възможността за бързо и лесно придвижване до всички части на столицата.

Отоплението се осъществява посредством ТЕЦ. Има и инверторен климатик.

Жилището заема висок втори етаж в сграда с поддържани общи части. Тих и слънчев с хубава гледка. Сградата е санирана и е с просторен вход. Помещенията са с високи тавани 3,00м., а изложението е предимно южно.

Състои се от следните помещения:
Една голяма дневна с трапезария;
Две стаи;
Самостоятелна кухня с остъклена тераса, оборудвана със шкафове и мивка;
Баня;
Тоалетна;
Коридор.

Помещенията са изпълнени със следните довършителни работи:
Подова настилка естествен дъбов паркет;
Стени латекс;
Дограма дървена дограма;
Интериорни врати;
Външна входна врата, която е блиндирана с четиристранно заключване;
Осветление;
Каменна камина.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-128966
Тел: 0882 817 578, 02 425 69 39
Отговорен брокер:Диана Любенова

Приблизителна локация