ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в центъра на София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба313 000 €3 193 €/м²
Очакван наем1 111 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 4 в централната част на София.

Имотът включва просторна дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнително санитарно помещение и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство при ползване.

Сградата е тухлена, поддържана, с поддържани общи части и осигурява необходимите удобства за комфортно живеене.

Локацията е с бърз достъп до магазини, заведения, административни сгради и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетаващ удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тераса
  • поддържани общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района