Продажба+78% над пазара

Тристаен апартамент в Център на София с асансьор

СофияЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба600 000 €6 185 €/м²
Очакван наем1 097 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 097 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 565 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 97 кв.м се намира в центъра на София. Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство и наличен асансьор. Сградата е построена през 1960 г., като общото състояние е типично за възрастта ѝ, с необходимост от поддръжка. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища и други удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • добра комуникация
Недостатъци
  • нужда от поддръжка
  • етаж 5 от 6

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района