Sale+65% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 22 April 2026 Updated: 4 June 2026
Sale550,000 €5,729 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
96 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,337 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, Център, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Имотът включва антре, четири стаи и южен балкон, което осигурява добро естествено осветление и функционално разпределение.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с основни удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в сърцето на града, с лесен достъп до метро, градски транспорт, магазини и заведения.

Подходящ е за хора, търсещи удобство и достъпност в централната част на София.

Pros and cons

Pros
  • южен балкон
  • асансьор
  • добра локация
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby