Тристаен апартамент с балкон в Център, София

Цената на имота е с около 187 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота) — 5 473 €/м² срещу 3 500 €/м².

Тристаен апартамент в центъра на София, на булевард Патриарх Евтимий. Разполага с функционално разпределение - входно антре, дневна, две самостоятелни стаи, отделна кухня с излаз на балкон и отделни баня и тоалетна. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 1940 г. с контролирано достъп и без асансьор. Сградата е в добро състояние, отоплението е на ТЕЦ, дограмата е PVC, а електрическата инсталация е частично обновена. Локацията е удобна, близо до метростанция, НДК и ключови институции, с достъп до магазини и ресторанти. Имотът изисква ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещия собственик. Подходящ е както за живеене, така и за офис или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 307 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център