Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Център, София, бул. Иван Иванов

София Център
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 299 800 € 3 223 €/кв.м
Очакван наем 1 072 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 072 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
трапезария
спалня
спалня
баня
баня
антре
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
централна локация
Недостатъци
северно изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 14
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м., разположен на 3-ти етаж в новострояща се сграда Riverside в Център, София.

Жилището има функционално разпределение с просторен хол с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре и балкон.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и се очаква да бъде завършена през 2028 г., като предлага модерна архитектура и качествени материали.

Локацията осигурява бърз достъп до ключови точки в града, включително метростанция, търговски центрове и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на удобното разпределение и централното местоположение.

Описание от продавача

Агенция Orion Property Management предлага за продажба модерен тристаен апартамент в новострояща се сграда Riverside, разположена в централната част на гр. София отлична локация с бърз достъп до ключови точки в града.

Имотът е ситуиран на 3-ти етаж (ап. 6) и се отличава с функционално разпределение и изложение север, осигуряващо комфортна температура през цялата година.

Жилището е с обща площ от 93 кв.м. и разпределение:

просторен хол с кухня и трапезария
две самостоятелни спални
две бани с тоалетни
входно антре
балкон
Сградата Riverside е съвременен проект с модерна архитектура и висок клас изпълнение, създаден с внимание към детайла и комфорта на бъдещите обитатели.

Локацията предлага отлична комуникативност и близост до:

Mall of Sofia ~10 минути
метростанция Опълченска ~6 минути
ЦУМ ~17 минути
парк и комплекс Възраждане ~11 минути
УМБАЛСМ Н. И. Пирогов ~14 минути
Централна поща ~14 минути
детски градини и училища в района
Срокове за завършване:

Груб строеж / Акт 14 до 15.02.2027 г.
Довършителни работи / Акт 15 до 30.12.2027 г.
Въвеждане в експлоатация / Акт 16 до 15.03.2028 г.
Има възможност за закупуване на:

паркоместа на цени от 35 000 до 40 000 евро
Имотът е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централната си локация и функционалното разпределение.

За повече информация, моля обадете се на посочения телефон и цитирайте реф. номер: 45188.

Приблизителна локация