SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 20 April 2026 Updated: 4 July 2026

Sale299,800 €3,223 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

93 m²

Floor

3 / 14

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,330 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 227 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м., разположен на 3-ти етаж в новострояща се сграда Riverside в Център, София.

Жилището има функционално разпределение с просторен хол с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре и балкон.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и се очаква да бъде завършена през 2028 г., като предлага модерна архитектура и качествени материали.

Локацията осигурява бърз достъп до ключови точки в града, включително метростанция, търговски центрове и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на удобното разпределение и централното местоположение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
централна локация

Cons

северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.