Тристаен апартамент в Център, София с възможност за ремонт

Цената на имота е с около 26 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота) — 3 217 €/м² срещу 3 500 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 92 кв.м. се намира в Център, София, район Възраждане. Жилището е на първи етаж в сграда с тухлено строителство от 1960 г. и общо 6 етажа.

Разпределението включва кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с подменена дограма и ремонтирани баня и тоалетна, отоплението е на ТЕЦ. Имотът се нуждае от освежаване и допълнителен ремонт според предпочитанията на бъдещия собственик.

Локацията е в близост до ключови градски точки като бул. Витоша, метростанция Сердика, училища и медицински центрове, което осигурява удобство както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиционен имот с възможност за подобряване на доходността чрез ремонт и ново обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 313 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 19 000 € (6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център