Продажба+88% над пазара

Тристаен апартамент с дизайнерски ремонт в Центъра на София

СофияЦентър

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба600 000 €6 521 €/м²

Очакван наем1 103 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

1930

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 103 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 559 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 30 000 €

630 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
600 000 €▼ 30 000 € (4.8%) 12 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в сърцето на София, в сграда от 1930 г. с тухлено строителство. Жилището е с площ от 92 кв.м и е разположено на втори етаж от шест. Интериорът е изпълнен с внимание към детайла и висококачествени материали, което създава усещане за уют и хармония. Разпределението включва антре, две спални, отделна кухня с уреди от висок клас, две бани и балкон. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез парно и климатици, което допринася за комфорт през цялата година.

Предимства и недостатъци

Предимства

централна локация
дизайнерски ремонт
отделна кухня
парно отопление

Недостатъци

по-стара сграда
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.