Продажба−54% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба140 000 €1 590 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 12% · 15 000 €
  1. 125 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 125 000 €▲ 0 € (0%) 5 Юни 2026Повишение на цената
  3. 140 000 €▲ 15 000 € (12%) 2 Юли 2026Повишение на цената
  4. 140 000 €▲ 0 € (0%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в Центъра на София.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Апартаментът е разположен в самия център на София, осигурявайки лесен достъп до основните комуникации и културни забележителности.

Близостта до централните транспортни връзки и разнообразие от удобства правят този имот изключително привлекателен за динамичния градски живот.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 3-ти жилищен етаж.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:Жилището е с чиста жилищна площ 88 кв.м разпределена във входно антре, вестибюл, отделна кухня,три просторни спални и баня с тоалетна .

СЪСТОЯНИЕ: Имотът е необзаведен, което предоставя възможност за персонализиране и обзавеждане по вкус на бъдещите обитатели.

ОСОБЕНОСТИ: Отлична възможност за инвестиция или за създаване на уютен дом в центъра на столицата.

Този имот е идеален за тези, които търсят комфорт и удобство в сърцето на града.

Заповядайте, да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 38666

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района