Sale−54% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale140,000 €1,590 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
88 m²
Floor
3 / 3
Construction
Wooden Frame

Yield analysis

Strong investment rating

9.5% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 12% · 15,000 €
  1. 125,000 €5 June 2026Първоначална цена
  2. 125,000 €▲ 0 € (0%) 5 June 2026Повишение на цената
  3. 140,000 €▲ 15,000 € (12%) 2 July 2026Повишение на цената
  4. 140,000 €▲ 0 € (0%) 2 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в Центъра на София.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Апартаментът е разположен в самия център на София, осигурявайки лесен достъп до основните комуникации и културни забележителности.

Близостта до централните транспортни връзки и разнообразие от удобства правят този имот изключително привлекателен за динамичния градски живот.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 3-ти жилищен етаж.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:Жилището е с чиста жилищна площ 88 кв.м разпределена във входно антре, вестибюл, отделна кухня,три просторни спални и баня с тоалетна .

СЪСТОЯНИЕ: Имотът е необзаведен, което предоставя възможност за персонализиране и обзавеждане по вкус на бъдещите обитатели.

ОСОБЕНОСТИ: Отлична възможност за инвестиция или за създаване на уютен дом в центъра на столицата.

Този имот е идеален за тези, които търсят комфорт и удобство в сърцето на града.

Заповядайте, да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 38666

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 12% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 54% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby