Продажба +23% над пазара

Тристаен апартамент в Център на София с нов асансьор

София Център
Публикувано: 26 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 359 000 € 4 325 €/кв.м
Очакван наем 1 093 €/мес
Площ
83 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 093 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

вестибюл
стая
стая
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
нов асансьор
санирана сграда
функционално разпределение
отопление ТЕЦ
Недостатъци
последен етаж
преходни стаи

Удобства

Асансьор

Изложение

W, E
Изложение на имота

Детайли

Площ83 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен на последен етаж в сграда с нов асансьор.

Разпределението включва вестибюл с преход към стая, отделна стая, кухня с малък балкон, баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена от 1950 г., с основно ремонтиран покрив и санирана фасада, отопление на ТЕЦ и сменени щрангове.

Локацията е близо до ключови булеварди, метростанция и училище, с поддържан вътрешен двор и видеонаблюдение на входа.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможности за преустройство, без нужда от сериозни ремонти в близко бъдеще.

Описание от продавача

Екоимоти предлага:Апартамент в ТОП ЦЕНТЪР в СГРАДА С НОВ АСАНСЬОР.Тристаен апартамент на ТОП локация-Петте кьошета/бул.Христо Ботев и бул. Патриарх Евтимий/,Софийски Градски Съд,метростанция,20-то училище. Състои се от:вестибюл преход към стая, отделна стая,кухня/пред нея малък балкон/,баня с тоалетна,мокро помещение.След освежителен ремонт.Над апартамента са разположени таваните на сградата.В апартамента са възможни преустройства.Основно ремонтиран покрив 2024г/с гаранция/.Само по два апартамента на етаж.Санирана сграда,сменена дограма на входа и апартамента.Видеонаблюдение на входа.Сменени щрангове.Отопление ТЕЦ.Таванско помещение/над апартамента/,мазе.Във входа има портиер но помещение ,което се използва за оставяне на детски колички и велосипеди. Изложение Запад/Исток. Идеални части от земята.Прекрасно поддържан вътрешен двор.В сградата се извършени всички капитални ремонти и бъдещия собственик няма да има разходи по този повод.За контакти-ЕКОИМОТИ- Тел.за контакт: 0899901017 Манова,0897463810 Георгиева

Приблизителна локация