Продажба+85% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба520 000 €6 419 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска2 307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КМВ Пропърти Мениджмънт има удоволствието да Ви представи за продажба тих и уютен, напълно обзаведен апартамент, разположен в идеалния център на гр. София,в пешеходната зона на бул. Витоша, едно от най-желаните и престижни места за живеене в столицата.

Апартаментът е изключително просторен и светъл, с източно изложение, което гарантира много естествена светлина през целия ден. Общата площ на жилището е 81,07 кв. м и се намира на първи жилищен етаж. Разпределението включва просторно входно антре, уютна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон.

Локацията е изключително удобна и комуникативна намира се на метри от заведения, магазини, банки, офиси, културни и административни институции, а в близост има спирки на градския транспорт и метрото, училища и детски градини.

Въпреки централното си местоположение, апартаментът е разположен към вътрешния двор на сградата, което осигурява спокойствие и уют. Имотът е готов за нанасяне веднага, независимо дали търсите собствен дом или търсите възможност за инвестиция.

За повече информация, въпроси или за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на телефон 0887 86 27 50.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.