Sale+86% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale520,000 €6,419 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
81 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment2,307 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КМВ Пропърти Мениджмънт има удоволствието да Ви представи за продажба тих и уютен, напълно обзаведен апартамент, разположен в идеалния център на гр. София,в пешеходната зона на бул. Витоша, едно от най-желаните и престижни места за живеене в столицата.

Апартаментът е изключително просторен и светъл, с източно изложение, което гарантира много естествена светлина през целия ден. Общата площ на жилището е 81,07 кв. м и се намира на първи жилищен етаж. Разпределението включва просторно входно антре, уютна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон.

Локацията е изключително удобна и комуникативна намира се на метри от заведения, магазини, банки, офиси, културни и административни институции, а в близост има спирки на градския транспорт и метрото, училища и детски градини.

Въпреки централното си местоположение, апартаментът е разположен към вътрешния двор на сградата, което осигурява спокойствие и уют. Имотът е готов за нанасяне веднага, независимо дали търсите собствен дом или търсите възможност за инвестиция.

За повече информация, въпроси или за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на телефон 0887 86 27 50.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby