медиана 3 437 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 1940 г. Имотът е с обща площ 81 кв.м. и включва мазе и таванско помещение с санитарен възел.
Разпределението е функционално, с изложение изток-запад и обновена дограма, което осигурява добра естествена светлина и проветрение. Вътрешното пространство е освежено и оборудвано с четири климатика.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, а имотът е реновиран, което намалява необходимостта от допълнителни ремонти. Наличието на мазе и таванско помещение с отделен санитарен възел добавя допълнителна функционалност.
Локацията е в широкия център на София, близо до метростанция, Централни хали и училища, с удобен достъп до градската инфраструктура и без задръствания.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание на удобство и възможности за допълнителен доход.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 437 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 3 455 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 108 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 3 437 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 3 455 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 108 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 3 329 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 753 €/мес наем · доплащаш ~ 511 €/мес
медиана 3 437 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 744 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 455 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 108 €/мес наем · доплащаш ~ 1 332 €/мес
медиана 3 455 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 108 €/мес наем · доплащаш ~ 1 776 €/мес