медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота) — 3 648 €/м² срещу 3 500 €/м².
Предлаганият тристаен апартамент се намира в централната част на София, в близост до НДК. Жилището разполага с чиста площ от 66.84 кв.м и включва стая, хол, вестибюл, кухня, баня и тоалетна. Южното изложение на стаята и хола осигурява добра естествена светлина през деня. Апартаментът е с PVC дограма и блиндирана входна врата, което допринася за по-добра топлоизолация и сигурност. Към имота има идеални части от земята, както и мазе с площ 5 кв.м и таван 8 кв.м, които предоставят допълнително пространство за съхранение. Балконът е разположен в кухнята, което е удобно за проветряване и допълнителна светлина.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 295 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 85% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 99 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 119 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 630 €/мес